ITP en Aragón (2026)
Si compras una vivienda de segunda mano en Aragón, pagarás un 8 % de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con tipos de hasta el 10 % en los precios más altos.
Tarifa progresiva: cada parte del precio paga el tipo de su tramo, del 8% al 10%.
Cuánto pagarás de ITP en Aragón
| Precio de la vivienda | Tipo | ITP | ITP + notaría, registro y gestoría |
|---|---|---|---|
| 120.000 € | 8 % | 9.600 € | 10.990 € |
| 200.000 € | 8 % | 16.000 € | 17.600 € |
| 300.000 € | 8 % | 24.000 € | 25.900 € |
| 450.000 € | 8,06 % | 36.250 € | 38.600 € |
Cálculo aplicando los tramos vigentes; «Tipo» es el tipo efectivo resultante. Notaría, registro y gestoría son estimaciones orientativas.
Tramos del ITP en Aragón
La tarifa es progresiva: cada parte del precio tributa al tipo de su tramo.
| Valor de la vivienda | Tipo |
|---|---|
| Hasta 400.000 € | 8 % |
| De 400.000 € a 450.000 € | 8,5 % |
| De 450.000 € a 500.000 € | 9 % |
| De 500.000 € a 750.000 € | 9,5 % |
| Más de 750.000 € | 10 % |
Tipos reducidos en Aragón
- Bonificación del 12,5% de la cuota para menores de 35 años, personas con discapacidad igual o superior al 65% y víctimas de violencia de género, en vivienda habitual de hasta 100.000 €.
- Bonificación del 50% de la cuota para familias numerosas que cambian de vivienda habitual (requisitos de superficie, venta de la anterior y renta).
Condiciones resumidas. Revisa todos los requisitos en la fuente oficial antes de aplicarlos.
Fuente oficial: Gobierno de Aragón: Transmisiones Patrimoniales Onerosas. Datos revisados en septiembre de 2026.
¿Es caro el ITP en Aragón?
Con un 8 %, Aragón está por encima de la media de las comunidades autónomas (7,6 %) y ocupa el puesto 8 de 17, de menor a mayor. En una vivienda de 200.000 €, la diferencia frente a la comunidad más barata (País Vasco, 4 %) es de 8.000 €.
Vivienda nueva en Aragón: IVA + AJD
Si compras a una promotora no pagas ITP. Pagas un 10 % de IVA y un 1,5 % de AJD. En una vivienda nueva de 200.000 € serían 20.000 € de IVA y 3.000 € de AJD.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Aragón en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en Aragón es del 8 %, y puede llegar al 10 % en los tramos de precio más altos. Tarifa progresiva: cada parte del precio paga el tipo de su tramo, del 8% al 10%.
¿Cuánto se paga de impuestos por una vivienda nueva en Aragón?
En vivienda nueva no se paga ITP, sino IVA (10 %) más el AJD, que en Aragón es del 1,5 % para una vivienda de ese precio. Por una vivienda nueva de 200.000 € pagarías unos 23.000 € en impuestos.
¿Hay ITP reducido en Aragón?
Sí. Bonificación del 12,5% de la cuota para menores de 35 años, personas con discapacidad igual o superior al 65% y víctimas de violencia de género, en vivienda habitual de hasta 100.000 €. Bonificación del 50% de la cuota para familias numerosas que cambian de vivienda habitual (requisitos de superficie, venta de la anterior y renta). Revisa todos los requisitos en la web de la Hacienda de Aragón antes de firmar.