ITP en Asturias (2026)
Si compras una vivienda de segunda mano en Asturias, pagarás un 8 % de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con tipos de hasta el 10 % en los precios más altos.
El tipo depende del valor total de la vivienda y se aplica a todo el importe: 8% hasta 300.000 €, 9% hasta 500.000 € y 10% por encima.
Cuánto pagarás de ITP en Asturias
| Precio de la vivienda | Tipo | ITP | ITP + notaría, registro y gestoría |
|---|---|---|---|
| 120.000 € | 8 % | 9.600 € | 10.990 € |
| 200.000 € | 8 % | 16.000 € | 17.600 € |
| 300.000 € | 8 % | 24.000 € | 25.900 € |
| 450.000 € | 9 % | 40.500 € | 42.850 € |
Cálculo aplicando los tramos vigentes; «Tipo» es el tipo efectivo resultante. Notaría, registro y gestoría son estimaciones orientativas.
Tramos del ITP en Asturias
El tipo del tramo en el que cae el precio se aplica a todo el importe.
| Valor de la vivienda | Tipo |
|---|---|
| Hasta 300.000 € | 8 % |
| De 300.000 € a 500.000 € | 9 % |
| Más de 500.000 € | 10 % |
Tipos reducidos en Asturias
- 4% (vivienda de hasta 150.000 €) o 6% (más de 150.000 €) para vivienda habitual de jóvenes de hasta 35 años, familias numerosas o monoparentales, víctimas de violencia de género y compras en zonas rurales en riesgo de despoblación. Hay que habitarla en 6 meses y mantenerla 3 años.
- 3% en la compra de vivienda protegida (VPO) usada como vivienda habitual.
- Ojo: desde diciembre de 2025, los grandes tenedores pagan un 20%.
Condiciones resumidas. Revisa todos los requisitos en la fuente oficial antes de aplicarlos.
Fuente oficial: Decreto Legislativo 2/2014 del Principado de Asturias (BOE consolidado). Datos revisados en septiembre de 2026.
¿Es caro el ITP en Asturias?
Con un 8 %, Asturias está por encima de la media de las comunidades autónomas (7,6 %) y ocupa el puesto 8 de 17, de menor a mayor. En una vivienda de 200.000 €, la diferencia frente a la comunidad más barata (País Vasco, 4 %) es de 8.000 €.
Vivienda nueva en Asturias: IVA + AJD
Si compras a una promotora no pagas ITP. Pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD. En una vivienda nueva de 200.000 € serían 20.000 € de IVA y 2.400 € de AJD.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Asturias en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en Asturias es del 8 %, y puede llegar al 10 % en los tramos de precio más altos. El tipo depende del valor total de la vivienda y se aplica a todo el importe: 8% hasta 300.000 €, 9% hasta 500.000 € y 10% por encima.
¿Cuánto se paga de impuestos por una vivienda nueva en Asturias?
En vivienda nueva no se paga ITP, sino IVA (10 %) más el AJD, que en Asturias es del 1,2 % para una vivienda de ese precio. Por una vivienda nueva de 200.000 € pagarías unos 22.400 € en impuestos.
¿Hay ITP reducido en Asturias?
Sí. 4% (vivienda de hasta 150.000 €) o 6% (más de 150.000 €) para vivienda habitual de jóvenes de hasta 35 años, familias numerosas o monoparentales, víctimas de violencia de género y compras en zonas rurales en riesgo de despoblación. Hay que habitarla en 6 meses y mantenerla 3 años. 3% en la compra de vivienda protegida (VPO) usada como vivienda habitual. Ojo: desde diciembre de 2025, los grandes tenedores pagan un 20%. Revisa todos los requisitos en la web de la Hacienda de Asturias antes de firmar.